冷却塔填料及冷却水管由于长期运行，填料表面及冷却水管内壁附着一层含有细菌、病毒、军团菌、藻类的污垢，减小了管道水流截面积，增加了系统阻力，导致冷却水泵负荷增加甚至冷却塔供水能力降低，影响制冷机组制冷效果，尤其是开式冷却塔对环境污染更加严重。
由于空调机组回风过滤器得不到及时清洗和更换，空调机组的表冷器、冷凝水盘、冷凝水管以及送回、风口附着的黑色油腻性污染物，是造成空气污染的直接源。
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家用中央空调大致可以分为2种：一种是简单清洗，只清洗回风口、回风滤网和出风口，自己在家就可以操作，但是无法清洗到室内机里面的翅片；另外一种是深度清洗，除了清洗回风口、回风滤网和出风口，还要清洗室内机里面的翅片，甚至室外机的翅片（如果有操作空间的话，有些室外机塞在飘窗下面的格栅，或者搭铁架，挂在建筑外立面，是不建议清洗的，毕竟操作空调有限，还是有一定的安全隐患的），深度中央空调就需要清洗人员带上工具来清洗。
广州清新公司中央空调十几年经验，可靠更安心。

首先中央空调冷凝器水垢要用管道泵做系统内清洗，加药。
药是很重要的。
下面是广州清新公司清洗冷凝器一些方法：隔离清洗：需要另加循环泵和外接水桶，在加了清洗剂后监测pH，铁离子，浊度，硬度等指标判断是否清洗达到终点。
直接清洗：在膨胀水箱或管道上直接加入清洗剂，同上监测指标监控清洗进程。
1）清洗过程根据金属材质及其它问题严重程度要加入相应缓蚀剂、杀菌剂、分散剂等。
2）清洗后要立即进行预膜。